Надо знать: основные правила аренды квартиры дома и недвижимости

Надо знать основные правила аренды квартиры дома и недвижимости

Договор, он должен быть – и это не обсуждается, т.к. именно он является гарантом спокойствия, как для собственника квартиры, так и для арендатора.

Однако, прежде чем подписывать документ, убедитесь что тот, кто сдает квартиру является ее собственником. Это можно сделать, попросив документ, который подтверждает его право собственности.

В договоре также следует отметить, что квартплата повышается пропорционально росту тарифов ЖКХ. Документ заключается обычно на год – в это время вас никто не должен дергать по поводу повышения стоимости аренды.
Таким образом, грамотно заключив договор, в котором максимально подробно описаны все условия проживания, вы минимизируете риск при вступлении в арендные отношения.

Во избежание того, что однажды вы можете остаться на улице, в случае если собственник вдруг решит, к примеру, продать квартиру. В договоре необходимо прописать все условия о возможности досрочного его расторжения. Как правило, в таких случаях договор аренды предусматривает штрафные санкции .

Если съемной квартире требуется ремонт, в договоре аренды также необходимо прописать дополнительный пункт с указанием суммы, на которые арендатор производит ремонтные работы. Обычно, сумма ремонта вычитается из арендной платы.

Посещение нотариуса – добровольное дело каждого, т.к. закон не требует нотариального удостоверения подписей сторон при составлении договора о найме квартиры.
Ну и конечно же следует осмотреть помещение, внимательно изучите квартиру (рассмотрите трубы, проводку, потолки и т.д.), дом в котором она находится, и прилегающую к нему территорию. Лучше для этого выбрать светлое время суток .

Author: admin

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *